按照《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据我公司经营管理需要，现委托安徽省金桥拍卖有限责任公司将名下位于盛世家园小区的房屋（住宅性质）面向社会公开拍卖，现将有关事项说明如下：

一、委托单位

    蒙城县漆园城市建设投资有限公司

二、标的的基本情况

三、竞买人资格条件

能够独立承担民事责任的自然人，在近两年产权交易活动中无不良记录的均可参加竞买。

四、拍卖方式及买受人确定方式

本次公开拍卖采取现场竞拍的方式，最高报价者确定为买受人，买受人当场签订《成交确认书》。

五、报名、标的物现场勘查时间及现场拍卖时间和地点

1、意向竞买者可于2017年2月15日至2017年2月22日下午五时止到蒙城县漆园城市建设投资有限公司现场报名，办理竞买人登记、资格确认和报名手续。

报名资料：身份证原件及复印件三份、竞买保证金缴款单（上述证件资料的原件，审查后当场退回）。

2、标的物现场勘查时间： 2017年2月20日至2017年2月22月

3、本次拍卖活动定于2017年2月24日下午15：00在蒙城县公共资源交易中心举行。

六、竞买保证金

竞买保证金按标的物每平方米的起拍价乘以建筑面积所得到的总价值的10%缴纳（四舍五入取整数）。

开户名称：蒙城县漆园城市建设投资有限公司

开户行：中国银行蒙城支行

银行账号：1812 0895 0727

（备注：保证金汇入到上述指定的账户，注明用途“盛世家园小区房屋竞拍保证金”并领取回单。）

竞拍成功后，原缴纳的保证金随即转为房屋成交款；竞拍未成功的，在五个工作日内凭银行缴款回单到蒙城县漆园城市建设投资有限公司办理退还保证金手续（不计息）。

七、成交款及签订《房屋买卖合同》

    买受人竞拍成功后，原缴纳的保证金随即转为房屋成交款，成交款不足部分须在成交确定后5日内一次性付清，并与蒙城县漆园城市建设投资有限公司签订《房屋买卖合同》。不按期缴纳成交款或签订《房屋买卖合同》的，视为放弃签约资格，应承担法律责任，保证金全部转化为缔约过失责任的赔偿金。

八、产权办理

   蒙城县漆园城市建设投资有限公司提供产权办理所需的资料给买受人，以便其做产权登记。在买受人办理产权登记的过程中，所出现的各种费用按照不动产登记条例执行。

九、本项目拍卖事宜详见拍卖公告及拍卖规则

十、联系方式

拍卖公司联系人、电话：赵先生0558-7628575   18056721619

委托方联系电话：0558-7658180、7656851

联系地址：蒙城县庄子大道东侧汽车产业园综合楼4楼

                     蒙城县漆园城市建设投资有限公司

安徽省金桥拍卖有限责任公司

                           2017年2月15日

竞买人须知

一、本公司对本次拍卖会拍品的有关情况介绍仅供参考，不对其质量进行担保，竞买人应事先仔细查看房产的现状，及对有关事项详细咨询。拍卖现场一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

二、本次拍卖会为增价形式的无声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。竞买人也可跳价，即超过一个加价幅度叫价，如有两个竞买人同时应价，则以拍卖师点号为准。拍卖师可根据场上情况临时调整加价幅度。

三、本次拍卖会为有底价拍卖，如竞买人竞价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。对超出底价的最高应价，拍卖师连叫三次，如无人再加价，拍卖师以槌击盘，以示成交，最后的应价者即为买受人。

四、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，并在《拍卖笔录》、《竞买人须知》和《特别声明》上签字。如委托他人签字，须本人办理授权委托书，经本公司认可后，方可办理拍卖成交手续。五日内付清成交价款，不能按规定及时付清价款，其保证金不予退还，本公司有权重新拍卖。

五、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时，其应价即失去约束力。拍卖成交后，买受人若反悔，根据《拍卖法》第三十九条规定，应当承担违约责任，原缴纳的保证金转为定金，其定金不予退回，如再次拍卖成交价低于原成交价，差额部分和新发生的费用违约责任人承担。

六、竞买人没有举号牌或以其它方式应价无效，也不得拿自制的号牌应价，号牌不得转让他人使用，若他人举牌应价，造成后果转让者负责。

七、竞买人要遵守拍卖会场秩序，不得阻扰其他竞买人应价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、恶意患通等行为。发生上述行为本公司将取消竞买人资格，并追究其经济责任和法律责任。

八、本次拍卖房产以委托方提供的数据为准，拍卖成交后由原单位负责移交。

九、蒙城县市场监督管理局电话：0558—7621631。

十、对以上各条及拍品清单认可后，竞买人签字。